Kategori: Hukum Tanah dan Properti
-
Apa yang Dimaksud dengan Blokir Sertifikat?
Read more: Apa yang Dimaksud dengan Blokir Sertifikat?Hampir setiap klien yang datang dengan sengketa tanah menyebut kata ini lebih dahulu: blokir. Dan hampir selalu dengan pengertian yang keliru. Yang dibayangkan adalah pagar — sesuatu yang menahan pihak…
-
Sertifikat Tanah Dikuasai Orang Lain, Bisakah Direbut Kembali? (Panduan Komprehensif: Tiga Jalur Hukum)
Read more: Sertifikat Tanah Dikuasai Orang Lain, Bisakah Direbut Kembali? (Panduan Komprehensif: Tiga Jalur Hukum)BAGIAN I SERTIFIKAT TANAH ANDA BERADA DI TANGAN ORANG LAIN Bayangkan situasi ini: Anda mewarisi tanah dari orang tua, tetapi sertifikat aslinya dipegang oleh saudara yang mengklaim hak lebih besar.…
-
Tanah Sudah Dibayar Tapi Sertifikat Tidak Diberikan, Apa Solusinya?
Read more: Tanah Sudah Dibayar Tapi Sertifikat Tidak Diberikan, Apa Solusinya?BAGIAN I UANG SUDAH KELUAR, SERTIFIKAT BELUM DI TANGAN Ini adalah salah satu sengketa properti yang paling umum — dan paling menyakitkan — karena dialami oleh pembeli yang bertindak dengan…
-
Tanah Sudah Dijual Tapi Tidak Dibalik Nama, Apa Risikonya?
Read more: Tanah Sudah Dijual Tapi Tidak Dibalik Nama, Apa Risikonya?Tanah sudah dibeli tapi belum balik nama? Risikonya serius: bisa dijual lagi penjual, kena waris, atau tidak bisa diagunkan. Pelajari 7 risiko dan cara mengatasinya. BAGIAN I AJB PPAT Jual…
-
Syarat Blokir Sertifikat Tanah di BPN, Jangka Waktu 30 Hari, dan Kekeliruan Yang Sering Terjadi
Read more: Syarat Blokir Sertifikat Tanah di BPN, Jangka Waktu 30 Hari, dan Kekeliruan Yang Sering TerjadiBlokir sertifikat sering dikira senjata pamungkas. Ia bukan rem tangan — dipasang untuk menahan sejenak, bukan menghentikan selamanya. Fungsinya satu: mencegah objek tanah berpindah tangan atau dibebani hak baru selagi…
-
Orang Tua Meninggal, Sertifikat Tanah Atas Nama Siapa? Ini Langkah Hukumnya
Read more: Orang Tua Meninggal, Sertifikat Tanah Atas Nama Siapa? Ini Langkah HukumnyaPasal 833 KUHPerdata menetapkan bahwa sejak pewaris meninggal, para ahli waris demi hukum memperoleh hak atas harta peninggalannya — asas yang dikenal sebagai saisine. Tidak diperlukan tindakan apa pun untuk…
-
Tanah Diserobot, Tanaman Dicuri, Apa Pasal KUHP Yang Tepat Diterapkan?
Read more: Tanah Diserobot, Tanaman Dicuri, Apa Pasal KUHP Yang Tepat Diterapkan?Penulis: Rolly Toreh, S.H., M.H. (Advokat) Pagi itu Pak Yohanis berdiri di pinggir kebunnya sendiri, dan tidak berani masuk. Semalam ada yang memasang pagar kawat di sepanjang sisi timur. Patok…
-
7 Risiko Utama Tanah Warisan Belum Dibagi Bertahun-tahun
Read more: 7 Risiko Utama Tanah Warisan Belum Dibagi Bertahun-tahunPenulis: Rolly Toreh, S.H., M.H. (Advokat) BAGIAN I PARAGRAF PEMBUKA Kematian orang tua sering menyisakan satu pekerjaan rumah yang tidak pernah diselesaikan: pembagian warisan. Dan semakin lama pekerjaan rumah itu…
-
Hukum Waris Digital:Cara Mengamankan Aset Kripto, Rekening Digital, dan Media Sosial
Read more: Hukum Waris Digital:Cara Mengamankan Aset Kripto, Rekening Digital, dan Media SosialPenulis: Rolly Toreh, S.H., M.H. (Advokat) BAGIAN I: LATAR BELAKANG EMPIRIS: WARISAN YANG TIDAK TERLIHAT 1.1 Aset Digital: Dari Pinggiran ke Pusat Ekonomi Dalam dua dekade terakhir, kekayaan manusia tidak…
-
Tahapan dan Strategi Eksekusi Hak Tanggungan
Read more: Tahapan dan Strategi Eksekusi Hak TanggunganPenulis: Rolly Toreh, S.H., M.H. (Advokat) BAGIAN I: PENGANTAR: MENGAPA PROSEDUR EKSEKUSI WAJIB DIKUASAI Di balik setiap sertifikat yang dijaminkan, ada cerita tentang kepercayaan, risiko, dan kemungkinan kehilangan. Hak Tanggungan…
-
Wasiat Notariil:Strategi Pencegahan Sengketa Waris(Bagian-2 Akhir)
Read more: Wasiat Notariil:Strategi Pencegahan Sengketa Waris(Bagian-2 Akhir)Penulis: Rolly Toreh, S.H., M.H. (Advokat) BAGIAN III: DOKTRIN DAN PENDAPAT AHLI HUKUM 3.1 Teori Fungsi Preventif Wasiat dalam Sistem Hukum Waris Prof. Dr. J. Satrio, S.H., dalam karya monumentalnya…
-
Wasiat Notariil: Strategi Pencegahan Sengketa Waris-(Bagian 1)
Read more: Wasiat Notariil: Strategi Pencegahan Sengketa Waris-(Bagian 1)Penulis: Rolly Toreh, S.H., M.H. (Advokat) BAGIAN I : LATAR BELAKANG EMPIRIS: WARIS SEBAGAI AKAR KONFLIK KELUARGA TERBESAR Sengketa waris adalah salah satu jenis perkara perdata yang paling destruktif dalam tatanan…